Sevilla es la segunda capital de España donde más ha bajado la oferta de alquiler tras la pandemia

Sevilla/La irrumpción de la pandemia con motivo de la Covid19 en el año 2020 provocó multitud de efectos económicos que en consecuencia han afectado al acceso a la vivienda.

Cuando se cumplen cinco años del decreto del Estado de Alarma en España que paralizó al mundo entero y también la actividad económica, un estudio constata que las grandes capitales andaluzas han visto reducidas la oferta del alquileres, con los consecuentes efectos que tiene entre la población joven que busca emanciparse.

En ese sentido, Sevilla lidera este ranking, y se sitúa como la capital que más ha visto reducida su oferta de alquiler desde la pandemia de la Covid19, con una bajada del 73% en esta oferta.

Sevilla, Granada y Málaga

Por su parte, le siguen Granada (-71 %) y Málaga (-64 %); y todas ellas se encuentran por debajo del promedio nacional (-56%), según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista.

Del mismo modo, en estos cinco años también ha desaparecido casi la mitad de la oferta de alquileres en Córdoba (48%), a la que sigue Cádiz (43%) y Almería (26%), y destacan con los menores descensos en la región Jaén (4%) y Huelva (2%).

A nivel nacional, el estudio pone de manifiesto que la gran capital donde más ha bajado la oferta habitacional en la modalidad de alquier es Barcelona, con un descenso del 84%; seguida de Sevilla (-73%) y Palma (-73%).

Dificultad de acceso a la vivienda

Cabe destacar que el estudio pone de manifiesto nuevamente las dificultades con las que se encuentran los jóvenes para emanciparse, y que se publica pocos días después de que se anuncie en Sevilla la construcción de viviendas VPO por parte de Emvisesa en el nuevo barrio de la Cruz del Campo.

Se trata de una noticia positiva para la vivienda en la ciudad, pero que no han estado exenta de polémica dados los precios de salida de hasta 199.771,04 euros sin IVA, similares a cualquier vivienda de renta libre.

Según el estudio elaborado por Idealista, las dificultades para el movimiento durante la pandemia han traído "un aumento meteórico de la oferta de alquileres permanentes, que se duplicaron en pocos meses y marcaron su máximo en diciembre de 2020", momento en el que los precios comenzaron a bajar, como consecuencia de la ley de oferta y vivienda.

Una vez terminado el estado de alarma, la plataforma denuncia que "las políticas adoptadas por el Ejecutivo no se focalizaron en crear oferta" y las sucesivas medidas propiciaron la desaparición de la oferta, con un descenso de un 56% en la oferta de alquileres permanentes en España, mientras que los precios se han incrementado un 30% en ese periodo.

El precio del alquiler en Sevilla sube un 23%

En Andalucía, todas las capitales han incrementado sus precios, con Málaga a la cabeza (55%), seguida de Huelva (35%), Almería (34%) y Jaén (30%), mientras que por debajo del promedio nacional se sitúan Cádiz (24%), Sevilla (23%), Granada (23%) y Córdoba (22%).

Las mayores subidas de los precios en España se produjeron en Valencia (74%), Barcelona (62%), Alicante (60%) y Málaga (55%).