Sevilla, entre las capitales y provincias donde más cae la oferta de viviendas en venta

Es una tendencia generalizada en toda España. Hay menos viviendas disponibles a la venta que el año pasado. Este dato es mucho más demoledor en Sevilla, que en el resto del territorio nacional. En la provincia sevillana dicha oferta de inmuebles se ha reducido un 10% con respecto al mismo trimestre del año pasado, mientras que en la capital hispalense se llega a alcanzar un 14% de caída, siendo la 20ª capital en la que más se ha reducido la oferta de pisos en venta.

En cuanto a los datos que arroja un estudio realizado a nivel nacional por el portal Idealista, la bajada de oferta de viviendas en venta en España es del 6% con respecto al segundo trimestre de 2023. Llama poderosamente la atención que coincida con el dato del primer trimestre de 2024, en el que también descendió el 6%.

En las capitales de provincia este dato es todavía más relevante, ya que en la mayoría de las grandes ciudad españolas existen ahora menos viviendas en venta que hace justo un año. Los casos más llamativos son los de Ávila y Burgos, en las que se ha llegado al -30%, con respecto al segundo trimestre de 2023. También en algunas ciudades como Zamora (-25%), León (-24%), Oviedo (-24%), A Coruña (-24%) y Santa Cruz de Tenerife (-22%).

En referencia a las ciudades más importantes del territorio nacional, llama la atención que la el mayor descenso de la oferta de viviendas se haya producido en Valencia, donde ha sido del -21%, mientras que la reducción los inmuebles en venta sea del -17% en Barcelona y del -15% en Madrid. Como comentábamos al comienzo del texto, la caída en Sevilla ha sido del 14%. Siguen a la capital hispalense un descenso del 11% en Bilbao. Otras capitales en las que también desciende el número de pisos a la venta son: Palma (-9%), Alicante (-6%) y Málaga (-4%).

Cabe destacar que San Sebastián es la única gran ciudad que marca una subida, ya que crece un 1% la oferta disponible. Además, otras cinco capitales como Girona (15%), Cuenca (12%), Cáceres (8%) y Huesca (8%), también han aumentado su oferta. Un total de 46 capitales de provincia tienen menos viviendas en el mercado que en el mismo trimestre del año pasado.

Datos provinciales

Con respecto a las provincias, también el estudio realizado por Idealista deja datos significativos. A nivel provincial, la situación es similar a la de las capitales, aunque son siete las que han aumentado su oferta de inmuebles, una más que en las capitales: Alicante (7%) y Girona (6%) son las más destacadas. En cuanto a las provincias, Guadalajara, Cantabria, Asturias y Ávila registran la mayor caída de oferta, con un 19% menos que hace un año en los cuatro casos. Les siguen Zamora (-18%), Álava (-18%), Burgos (-17%), León (-15%) y Teruel (-15%).

Por su parte, en la Comunidad de Madrid la oferta se ha reducido un 14%, mientras que en la provincia de Barcelona ha caído un 3%. Sevilla es la 20ª provincia en la que más se han reducido las viviendas a la venta.

Alicante, por su parte, ha visto cómo su stock de viviendas en venta crecía un 7%, seguida por los incrementos de Girona (6%) y Cuenca (2%). En Tarragona, Guipúzcoa y Lleida el volumen del parque se ha mantenido inalterable.