Los pisos más caros de Sevilla son los del Paseo del Cristina

Los pisos más caros de Sevilla son los del Paseo del Cristina. Las 39 viviendas de esta céntrica vía tienen un valor de mercado de casi 25 millones de euros, con precio medio del metro cuadrado de 4.011 euros. Esta calle sevillana ocupa el puesto número 24 entre las más cotizadas del país. El listado lo encabeza la calle de Bellesguard, en Barcelona, donde el metro cuadrado sale a 8.808 euros; el Paseo de Juan Carlos I, en Ibiza (8.280 euros/m2); y la calle del Marqués del Duero, en el madrileño barrio de Salamanca, donde el metro cuadrado tiene un coste de 7.857 euros.

Así se refleja en el último informe elaborado por Precioviviendas.com, un portal inmobiliario que trabaja en sus análisis con un sistema matemático desarrollado por la empresa Aplicaciones Estadísticas y Consultoría S.L., que cuenta con el aval de la Universidad Complutense de Madrid.

En España, según este portal de estadísticas inmobiliarias, hay más de cincuenta mil pisos de un millón de euros, la mayor parte están en Madrid (25.295) y Barcelona (18.186). Sevilla se sitúa en el séptimo puesto nacional con 433 viviendas de elevado coste. En Andalucía, la capital sólo es superada por Marbella, que dispone de 1.214 pisos de un millón.

El piso más caro en Sevilla, según este estudio, cuenta con una superficie de 698 metros cuadrados y una antigüedad de 46 años y se encuentra en la calle Sierpes. Su valor de mercado es 2.595.862 euros. Hay otros dos pisos en la provincia que cuentan con un coste elevado, según esta web. En la calle Haya de Mairena del Aljarafe se puede encontrar uno de 300 metros cuadrados por 500.100 euros. En la astigitana vía Fernández Pintado, otra vivienda de 310 metros cuadrados tiene un coste de 478.640 euros.

El parque de viviendas de Sevilla tiene una antigüedad de 38 años, siendo uno de los más longevos de Andalucía. Sólo es superado por Cádiz, donde cuentan con una edad media de 45 años. En Granada tienen el mismo tiempo que en Sevilla, mientras que el parque de vivienda más joven lo tienen Almería (33 años); Huelva (349, Jaén (34) Málaga (36) y Córdoba (36).

El último estudio de Precioviviendas.com revela que el precio de los pisos en la ciudad de Sevilla aumentó un 0,81% en junio con respecto al mes anterior. Sevilla fue la quinta capital de Andalucía donde más se encareció la vivienda. La subida más acusada fue en Málaga, un 3,34%. A continuación se situaron Granada (3,14%), Córdoba (1,09%), Almería (1,04%) y Cádiz (0,33%). En Jaén los precios bajaron un (0,03%) y en Huelva un 0,17%. En el conjunto del año, el coste de los pisos ha aumentado en Sevilla un 5,34%. La ciudad andaluza en la que más subió el precio fue Granada, con un 10,16%; y Málaga, con un 6,95%.

El valor medio del metro cuadrado en Sevilla asciende a 1.823 euros, mientras que el valor medio de las viviendas es de 173.215 euros y la superficie de 95 metros cuadrados. La provincia andaluza con el precio más elevado es Cádiz, cuyos pisos, con una superficie de 96 metros cuadrados, es de 196.138 euros.