Pedro Sánchez preside en Sevilla la entrega de llaves de las 218 viviendas de alquiler a menos de 600 euros en la Hacienda El Rosario

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha presidido este lunes la entrega de llaves de las 218 viviendas de alquiler a precio asequible (menos de 600 euros al mes por el piso más garage y trastero) en la Hacienda El Rosario, en el distrito Este-Alcosa-Torreblanca, una promoción de la que se han beneficiado más de 600 personas y que ha sido posible con una inversión de 27,3 millones de euros aportados por las tres administraciones públicas y con una subvención de 9,8 millones de los Fondos Next Generation.

Se trata de una promoción de la empresa pública de la vivienda de Sevilla (Emvisesa) cofinanciada en un 52% por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y con aportación también de la consejería de Fomento. El Ayuntamiento de Sevilla contribuye con 13 millones que suponen un 47,5% del total.

Sánchez ha defendido que "la ley de vivienda funciona", como ha quedado demostrado en el mercado de alquiler de Cataluña, y ha reiterado a todas las administraciones públicas que apliquen esta ley para dar solución a la tremenda demanda de vivienda que tiene nuestro país. En Cataluña, los precios de los alquileres han bajado un 3,7% en las zonas tensionadas, mientras que en la ciudad de Barcelona lo ha hecho un 6,7% desde que se aplicó hace un año.

El presidente ha añadido que, gracias a la ley de vivienda, y “en contra de lo que vaticinaron algunos, no sólo hay más pisos en alquiler, sino que los contratos son más estables porque desaparecen los incentivos más perversos”. Y ha avisado de que hay que actuar para evitar la burbuja inmobiliaria que llevó durante la crisis financiera a España al “desastre”. “La vivienda, para vivir, no para especular”, ha remarcado.

El presidente ha subrayado que el acuerdo de vivienda es “imprescindible” porque “todas las administraciones ostentan competencias sobre vivienda”, por lo que “a todas les toca arrimar el hombro para que acceder a una vivienda digna sea un derecho, y no un privilegio al alcance de unos pocos”

Sánchez ha defendido "que actuemos, que en el mercado de la vivienda opere la ley de la razón, no la ley de la selva, y evitar que fondos buitre y especuladores hagan y deshagan a su antojo”.

Sánchez: “La ciudadanía pide que blindemos el parque público de vivienda"

“La ciudadanía pide que blindemos el parque público de vivienda, para que lo que se construye con el dinero de todos sea para todos, y lo sea para siempre”, ha enfatizado Pedro Sánchez.

El presidente ha apelado a no volver a cometer el “error” de devolver al mercado libre las viviendas protegidas. "En los años 80, España construía más de 100.000 viviendas protegidas al año” y “si esas casas, pagadas con los impuestos de la gente no hubieran pasado al mercado libre, hoy representarían el 9% del parque de viviendas”, la cifra de la media europea a la que quiere llegar el Gobierno.

Por ello, ha destacado que las viviendas inauguradas hoy en Sevilla serán asequibles durante al menos 50 años. Esta “vocación de accesibilidad y de justicia social” inspiró la Ley de Vivienda del Gobierno, “una buena ley con una filosofía intachable: que la vivienda sea un derecho, no un lujo”.

El jefe del Ejecutivo, que ha visitado el complejo residencial y una de las viviendas de la promoción, ha estado acompañado por la vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero; la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez; el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno Bonilla, y el alcalde de Sevilla José Luis Sanz.

El presidente Juanma Moreno ha elogiado el buen resultado del trabajo de las tres administraciones y ha pedido que todas las administraciones sigan codo con codo en esta línea porque "la vivienda es un problema de Estado que tenemos que atajar entre todos".

Sanz: "Más de 600 personas ven hoy cumplido su sueño de acceder a una vivienda digna"

El alcalde José Luis Sanz ha celebrado que estas 218 viviendas en régimen del alquiler van a permitir que "muchas familias sevillanas, que muchos jóvenes, inicien un nuevo proyecto de vida. Más de 600 personas ven hoy cumplido su sueño de acceder a una vivienda digna”.

Sanz ha presumido de que Sevilla es la capital con más vivienda protegida después de Madrid y que es el mejor ejemplo por la unión de las tres administraciones para construir esta promoción. “Sevilla se ha convertido en la capital de la vivienda protegida en Andalucía con 4.600 previstas en tan sólo cuatro años. Esta ciudad lidera la construcción de vivienda protegida en España, tan sólo por detrás de Madrid”.

“La vivienda es el mayor problema de los españoles, por ello las administraciones e instituciones públicas tenemos que unirnos porque tenemos la obligación de dar solución a este desafío social”, ha remarcado el alcalde.

El primer edil, acerca del problema de acceso a la vivienda de la mayoría de los jóvenes sevillanos, ha lanzado un claro mensaje: “si trabajamos juntos el Gobierno de España, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla, bajamos los impuestos y aumentamos las ayudas, construiremos más viviendas y lo haremos más rápido. Por lo tanto, ganarán los sevillanos, especialmente los jóvenes, que podrán acceder de manera más fácil a una vivienda”.

En su intervención, el alcalde Sanz ha pedido al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, “más agilidad en la SE-40, el cierre del anillo de cercanías o esa conexión ferroviaria tan necesaria entre el aeropuerto y Santa Justa” para poder rematar los desarrollos urbanísticos que están teniendo lugar en Sevilla.

Desde la llegada de este gobierno al Ayuntamiento, ya se han colocado las primeras piedras de 12 promociones. Actualmente está prevista las construcción de 15.000 viviendas en Sevilla; 10.400 son de renta libre y 4.600 protegidas, de las cuales 1.511 son promovidas por Emvisesa. La empresa municipal ha adjudicado ya 1.377 y 847 están en construcción.

Máxima calificación energética

La promoción Hacienda El Rosario se encuentra situada en la calle Parsi 5, número 1; en una zona de expansión muy solicitada por familias jóvenes en el distrito Este de Sevilla, con buenos accesos y todos los servicios necesarios en los alrededores. Ha sido construida por la constructora San José y diseñada por los arquitectos Patricia Higueras y Gonzalo Campos, que ganaron el concurso.

La promoción de 218 viviendas en régimen general en alquiler tienen la máxima calificación energética doble A (A/A) , cuentan todas con plaza de garaje y trastero vinculados, en la promoción Hacienda El Rosario.

Las rentas conforme a su régimen de protección oscilan entre los 372,88 y los 561,57 euros mensuales, cantidades que incluyen el garaje y trastero, y a las que hay que sumar los gastos de luz y agua.

Las ventajas de una vivienda con calificación A/A incluyen el ahorro económico, gracias a una reducción significativa en las facturas de energía, así como un mayor confort, gracias a una mejor regulación térmica y menor ruido exterior. Una calificación energética A/A en una vivienda implica que la vivienda es extremadamente eficiente desde el punto de vista energético, tanto en términos de consumo de energía como de emisiones de dióxido de carbono (CO₂). Esta calificación se refleja en el Certificado de Eficiencia Energética (CEE), un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un edificio o vivienda.

Se trata de una promoción caracterizada por un diseño moderno donde se han cuidado todos los detalles, incluyendo el uso de pinturas ecológicas, suelo laminado, ventanas oscilobatientes, la puerta blindada de entrada, las griferías monomando, la preinstalación de climatización centralizada o la instalación de aerotermia para la generación de agua caliente sanitaria.

Hacienda El Rosario cuenta con zonas comunes donde destacan una piscina en una zona de baño de 442 metros cuadrados y diversas islas que incluyen espacios reservados a zona infantil, zona deportiva y locales de uso comunitario.