Isla Natura en cifras: precios, equipamientos y conexiones de transporte público

Las obras de Isla Natura, el nuevo barrio de Sevilla, avanzan a toda máquina. La promotora Metrovacesa entregará las primeras 350 viviendas dentro de dos semanas, las más caras de la promoción. Los nuevos propietarios serán los primeros habitantes de un barrio que confirma la expansión de la capital hacia el sur. La urbanización, que ha supuesto una inversión total de 400 millones de euros de capital público y privado, dotará a Sevilla de 2.870 nuevas viviendas, de las cuales 1.250 se acogerán al plan VIVE de vivienda protegida de la Junta de Andalucía.

Isla Natura se enmarca en la ribera del Guadaíra, cerca de enclaves como el Puerto, el centro comercial Lagoh o la futura Ciudad de la Justicia de Palmas Altas. Linda con los Bermejales al norte y con Bellavista al este y se presenta como el primer 'ecobarrio' de Sevilla, con "altos estándares de sostenibilidad y diseño" y varios espacios comunes en las zonas residenciales, como adelanta la promotora.

Comprar vivienda de obra nueva en esta zona puede ser una opción interesante para quienes consideren formar un nuevo hogar en Sevilla, pero ¿cuál es su precio? A continuación, detallamos este aspecto, junto a otros como los equipamientos y las conexiones de transporte público con las que contará Isla Natura.

Desde pisos de 170.000 euros hasta villas de medio millón

Isla Natura tendrá el edificio residencial más alto de la ciudad. Con 17 plantas y 60 metros de altura, la Torre Arenal dispone de 73 viviendas, algunas de las cuales continúan a la venta por precios de hasta 376.000 euros. Se trata de pisos exteriores de 233 metros cuadrados con cuatro habitaciones, tres baños, terraza y piscina comunitaria.

Otras ya vendidas en su totalidad son las llamadas Villas con nombres de ríos, adosados unifamiliares ubicados entre las dos hileras más próximas al río Guadaíra que cuentan con piscina y jardines exclusivos. Se trata de las Villas del Nilo, del Volga y del Tíber (31 adosados de 3 y 4 dormitorios), 111 viviendas de entre 3 y 4 dormitorios, con precios que alcanzan el medio millón de euros. Entre sus nuevos propietarios destacan los profesionales del sector sanitario, debido a la proximidad del Hospital Militar, Viamed o Virgen del Rocío.

Otras promociones son Mulhacén o Montblanc, complejos con 46 y 108 viviendas plurifamiliares, respectivamente, con entre 1 y 4 dormitorios, y todos con terraza. Sus precios oscilan desde los 172.000 a los 372.500 euros, con superficies de 80 a 164,8 metros cuadrados.

Metrovacesa asegura que más de 1.000 familias han comprado hasta ahora pisos en esta urbanización. En cuanto a las VPO, 900 están en construcción y las primeras se entregarán en 2025.

Tres kilómetros de carril bici y más de 4.000 árboles

Isla Natura ocupará una superficie total de 67 hectáreas. El nuevo barrio 'eco' contará con 180.000 metros cuadrados de zonas verdes y 4.247 árboles. Se destinarán 42.900 metros cuadrados a centros educativos, más de 24.000 a uso deportivo y más de 13.300 a otros usos de interés público y social. Por otro lado, 42.300 metros cuadrados se destinarán a uso terciario.

En el ámbito de la movilidad sostenible, Isla Natura dispondrá de 3 kilómetros de carriles bici, amplias aceras y pavimentos rodados con atenuación acústica.

Dos líneas de bus y 1 de metro

El nuevo barrio estará conectado con el centro de la ciudad a través de las líneas 3 y 37 de Tussam. Asimismo, el trazado del tramo sur de la nueva línea 3 del Metro de Sevilla descenderá desde el Prado de San Sebastián hasta Bellavista, el cual dará servicio a los vecinos de Isla Natura.