Emvisesa adjudica 137 viviendas protegidas en Palmas Altas: plazos de inscripción, requisitos y precios

La Empresa Municipal de Vivienda, Equipamiento y Suelo de Sevilla (Emvisesa) ha anunciado la convocatoria para adjudicar 137 viviendas protegidas en régimen de venta. Se trata de una exclusiva promoción denominada Residencial Puerta de la Carne ubicada en el barrio de Palmas Altas que combina un diseño arquitectónico innovador con altos estándares de sostenibilidad y confort. A continuación, detallamos cuáles son los requisitos, plazos y procedimientos para solicitar una de estas viviendas.

Requisitos para optar a una vivienda protegida en Palmas Altas

De acuerdo con el nuevo Reglamento del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, estos son los requisitos que debes cumplir para optar a la compra de una de las viviendas de la promoción de Palmas Altas:

• Los ingresos de la unidad familiar no deben superar 5,5 veces el IPREM. En caso de que resultaran viviendas sin adjudicar tras el proceso, podrán acceder familias con ingresos de hasta 7 veces el IREPM.
• Se valorarán otros aspectos de los solicitantes como la situación económica y familiar o la pertenencia a grupos de especial protección. Estos factores se ajustan mediante una ponderación que reflejan las características específicas de cada unidad familiar. Asimismo tendrán preferencia aquellas personas empadronadas en Sevilla o cuyo centro de trabajo radique en la capital.
• Estar inscrito en el Registro de Demandantes antes de formalizar el contrato de compraventa. Aquellos que deseen inscribirse por primera vez podrán hacerlo en los Puntos de Atención al Ciudadano (PAC) de los distritos municipales o en la Oficina del Registro, bajo cita previa a través del teléfono 955 010 010.

El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de una vivienda.

Plazos para la adjudicación de viviendas en Palmas Altas

Los interesados en participar en esta convocatoria deberán cumplimentar el formulario habilitado por el Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. El plazo de inscripción permanecerá abierto hasta el miércoles 29 de enero a las 14:00 horas. En caso de error, es posible presentar varias solicitudes, ya que solo se tendrá en cuenta la última presentada con un mismo DNI. El calendario de actuaciones previsto es el siguiente:

• Publicación de lista provisional y apertura de plazo de presentación de alegaciones: 31 de enero de 2025
• Finalización del plazo de presentación de alegaciones: 5 de febrero de 2025
• Publicación de lista definitiva: entre los días 5 y 7 de febrero

Finalizado el plazo de inscripción, se realizará un sorteo ante fedatario público el próximo 12 de febrero, para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se citará a los solicitantes para la contratación de viviendas. A cada participante se le asignará un número aleatorio para el sorteo y los resultados se publicarán en la web del Registro de Demandantes.

¿Cuánto cuesta una vivienda protegida en Palmas Altas?

Los precios de las viviendas, que incluyen trastero y garaje, oscilan entre los 184.123€ y 270.107€, IVA no incluido. La promoción se divide en 95 viviendas de tres dormitorios y 42 de dos dormitorios, con una superficie total entre 57 y 90 metros cuadrados, con hasta 17 tipologías de vivienda entre las que elegir en función de su orientación o disposción. Todas las viviendas son accesibles, energéticamente sostenbiles y disponen de amplias zonas comunes ajardinadas y con piscina.