Emvisesa sorteará diez nuevas VPO en alquiler con opción a compra en tres zonas de Sevilla

Emvisesa, la empresa municipal de la vivienda dependiente del Ayuntamiento de Sevilla, ha anunciado este lunes que va a sortear diez Viviendas de Protección Oficial (VPO) en régimen de alquiler con opción a compra situadas en las zonas de Pino Montano, Polígono Aeropuerto (Sevilla Este) y Torrelaguna (Torreblanca).

En concreto, son viviendas para unidades familiares inscritas en el registro de demandantes en el cupo general. Una vez cumplido el trámite preceptivo de comunicación al Registro Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, según lo establecido en el artículo 11.10) del Reglamento regulador del mismo, y agotadas las listas de titulares y suplentes, estas diez viviendas han quedado vacantes.

Desde Emvisesa señalan que el acceso en alquiler con opción compra a estas viviendas permitirá a los adjudicatarios convertirse en propietarios de las mismas en el plazo de 2 años, y al precio que conste en el contrato, lo cual lo hace muy atractivo teniendo en cuenta los precios actuales del mercado tanto de vivienda protegida como libre.

Precios y características de las nuevas VPO

Las rentas de alquiler de esta nueva promoción de Emvisesa oscilan entre los 272 euros y los 429,29 euros, gastos excluidos. Por otra parte, los precios de venta de estas viviendas a partir de los 2 años del contrato de alquiler oscilan entre los 81.998,75 euros y los 107.132,14 euros, IVA no incluido.

Las viviendas disponibles tienen las siguientes características y ubicaciones:  

• Pino Montano: viviendas de dos y tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje.
• Polígono Aeropuerto (Sevilla Este): viviendas de tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje.
• Torrelaguna (Torreblanca): viviendas de tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero.

Fechas y plazos de inscripción

Los interesados en participar en la convocatoria podrán presentar la solicitud vía telemática desde el lunes 23 de septiembre y hasta el 30 de septiembre a las 14.00 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas, aclaran desde Emvisesa.

Una vez finalizado el plazo para presentar la solicitud se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participará en el sorteo. La lista generada tras el sorteo tendrá una vigencia de seis meses.

La reserva de vivienda se realizará por estricto orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto, y quedará condicionada a que la unidad familiar o de convivencia se encuentre inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo general.

Requisitos y documentación a presentar

El formulario de solicitud de estas diez VPO puede rellenarse en este enlace. Son requisitos imprescindibles para proceder a la contratación:

• Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo general.
• Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2023, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión. Se entenderá que se cumple este requisito, cuando el importe de la renta no supere el 25% de los ingresos de la unidad familiar. Esta documentación le será requerida por Emvisesa.

El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

Otros barrios con VPO disponibles en Sevilla

Actualmente, Emvisesa mantiene abiertas obras convocatorias por las que es posible optar a Viviendas de Protección Oficial. Es el caso de la zona de Pítamo Sur-Bellavista, donde hay viviendas a la venta con precios que oscilan entre los 177.781,25 euros a los 248.811,32 euros. La promoción cuenta con 125 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios (también hay cinco viviendas adaptadas), 91 plazas de garaje y 71 trasteros.

El Ayuntamiento también construirá un total de 137 nuevas viviendas VPO en régimen de venta al sur de la ciudad, en el barrio de Palmas Altas, que se suman a las 415 que ya se encontraban en construcción (estas últimas en régimen de alquiler).

Otros barrios en los que se ofertará Vivienda de Protección Oficial serán el barrio de Quarto (un total de 3.000 viviendas, aunque sin información sobre régimen y precios) o la Cruz del Campo, donde serán aproximadamente 890 viviendas.