Nuevos requisitos para solicitar una VPO en Sevilla

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha anunciado una reforma integral del Reglamento del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. Esta normativa, que permanecía vigente desde 2010 con una única revisión en 2012, ha sido actualizada para simplificar y modernizar los procedimientos de inscripción y adjudicación.

Los cambios buscan mejorar la experiencia tanto de los demandantes como de los promotores, adaptándose a las necesidades actuales de la población sevillana. Los cambios permitirán atender con mayor precisión las demandas de los distintos colectivos que necesitan una solución habitacional en la ciudad.

Destaca la posibilidad de realizar convocatorias extraordinarias, especialmente dedicadas a cada una de las promociones a adjudicar, en lugar de solicitar listas genéricas al Registro de Demandantes. Con esta modificación se pretende que aquellas personas a las que las promotoras, como Emvisesa, llamen para formalizar una reserva de viviendas estén realmente interesadas en esa promoción en concreto.

Cabe recalcar que en los últimos meses se han anunciado numerosas promociones de VPO en distintos puntos de la ciudad, entre las que destacan las ubicadas en Palmas Altas, Pino Montano o Torreblanca (más otras aún por anunciar, como las de Cruz del Campo). Los sevillanos tienen ahora más oportunidades para acceder a este tipo de viviendas con precios regulados, siempre y cuando reúnan unos requisitos ahora actualizados.

Novedades en la inscripción y gestión

El nuevo reglamento introduce procedimientos más ágiles y digitalizados:

• Declaración responsable: Los solicitantes solo tendrán que completar un formulario para inscribirse eliminando la obligación de presentar documentación en el inicio del trámite.
• Notificaciones electrónicas: Se priorizan las comunicaciones digitales agilizando los procesos y reduciendo tiempos
• Flexibilidad: Ahora será más fácil modificar o cancelar una inscripción además de eliminarse la penalización de tres años por rechazos reiterados de vivienda.

Adjudicación adaptada a los colectivos más vulnerables

La reforma prioriza a grupos específicos, adaptado además a las necesidades de los sevillanos y sevillanas:

• Nuevos grupos prioritarios: Según el último Plan Andaluz de Vivienda, se incluyen colectivos como familias con menores a cargo, personas sin hogar, jóvenes extutelados y víctimas de desahucios, entre otros.
• Cupo para víctimas de violencia de género: Se reservará el 10% de las viviendas en cada promoción.
• Cupo de jóvenes actualizado: La edad máxima para optar a este cupo se amplía hasta los 40 años.
• Más opciones de adjudicación: Además del sistema tradicional de lista ordenada, se podrá adjudicar por convocatoria extraordinaria con sorteo ante fedatario público, ofreciendo mayor flexibilidad a los promotores.

Mejoras para los promotores

Los promotores tendrán ahora acceso a listas reducidas. En lugar de gestionar listas genéricas, los promotores podrán solicitar únicamente un titular y un suplente por vivienda agilizando la selección de futuros adjudicatarios.