Empiezan a demoler la manzana del Prado de San Sebastián donde se van a construir 60 pisos de lujo

La manzana que hay en la esquina de las calles Virgen de la Sierra y Diego de Riaño, a la espalda de la estación de autobuses del Prado y las cocheras del Metrocentro, empezó a ser demolida ayer para ceder el sitio a un edificio de nueva planta que albergará, cómo no, pisos de lujo sólo al alcance de bolsillos privilegiados. La responsable es la promotora Abu, la misma que a unos metros de allí, enfrente de Artillería, posee el megasolar donde se está levantando otra urbanización de altísimo standing.

La inmobiliaria sevillana compró esta finca en octubre de 2024, después de más de dos años de negociación con los más de 70 propietarios que había en el viejo inmueble, y consiguió la licencia de demolición en las primeras semanas de 2025. “Este es un paso crucial en el proceso que marca el inicio de las obras para dar vida a un nuevo espacio que combinará diseño, vanguardismo e innovación en una ubicación privilegiada de Sevilla”, apuntó la compañía en su web a finales de enero.

Unos dos meses después, un brazo mecánico de gran potencia empezó ayer por la mañana a echar abajo la parte del edificio que da a la calle Diego de Riaño. El estruendo era impactante, pero no tanto como ver deshacerse las cuatro plantas donde hasta hace un par de años seguían residiendo algunos vecinos como si fuesen de cartón piedra. La endeble estructura de la construcción, que data de 1955, no era rival para la poderosa piqueta, a la que le por ejemplo le bastaban unos pocos toques de arriba hacia abajo para hacer caer los balcones.

La escasa resistencia de los materiales al brazo de demolición no es extraña. El edificio presentaba problemas estructurales de gran calado ya desde los años 80 y, a pesar de los muchos intentos de sus residentes para salvarlo, en noviembre de 2023 no tuvieron más remedio que desalojarlo porque la Gerencia de Urbanismo concluyó que existía riesgo de derrumbe.

La zona sufrirá una enorme transformación estética con esta nueva operación urbanística. El Grupo Abu, que no sólo tiene en marcha el proyecto de Santa Bárbara sino también el de la Fábrica de Vidrios, va a construir un inmueble de seis plantas con 60 viviendas, una piscina en la cubierta y dos niveles de sótano que darán cabida a 56 trasteros y un aparcamiento con capacidad para casi 100 vehículos. La edificabilidad total es de 7.796 metros cuadrados y la empresa sevillana vaa invertir unos 50 millones de euros en este proyecto. Los pisos serán de entre uno y cuatro dormitorios. El plazo de inscripción para optar a alguno de ellos se abrió en octubre del año pasado.