¿Cuánto cuesta vivir en Sevilla?: Descubre los barrios con los alquileres más bajos
Sevilla es la segunda capital de Andalucía en la que más ha aumentado el alquiler en el último mes, con una subida interanual del 11,8%
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El precio del alquiler en España volvió a marcar un nuevo precio máximo en el mes de junio y se sitúa en los 12,65 €/m² después de experimentar una subida interanual de un 9%, según los últimos datos arrojados por el Índice Inmobiliario de Fotocasa.
De media, una vivienda en alquiler en España de 80 metros cuadrados cuesta 1.012 euros al mes. En Andalucía la media se encuentra actualmente en 845 euros al mes, tras una subida interanual del 7,9 %. En concreto, las provincias más caras son Málaga, con 1.195 euros (+6,5 %), y Sevilla, con 1.037 euros mensuales (+11,8 %).
Situación del alquiler en Sevilla
Los últimos datos de julio de 2024 aportados por Fotocasa indican que el precio medio por metro cuadrado alcanza actualmente en la capital hispalense los 12 euros, mientras que el valor medio del inmueble se sitúa en 981 euros.
En concreto, las viviendas de tres habitaciones, unas de las más demandadas en Sevilla, alcanzan un alquiler medio de 969 euros al mes. Además, destaca el ascenso del precio de las viviendas con más de 100 m², con una media mensual de 1.320 euros/mes.
El Casco Antiguo, Nervión y Triana, los más caros
Desglosando por distritos, se aprecia cómo el Casco Antiguo lidera el precio del alquiler en Sevilla, con una media de 1.178 euros al mes (en torno a 14 €/m²). A continuación, le sigue Nervión con 1.158 euros/mes (14 €/m²) y Triana, con 1.113 euros/mes (14 €/m²).
Los siguientes distritos más caros actualmente en la capital hispalense son Los Remedios, con 1.103 euros/mes (14 €/m²), Bellavista - La Palmera con 1.071 euros/mes (13 €/m²) y San Pablo - Santa Justa, donde el precio desciende ligeramente a los 976 euros/mes (12 €/m²).
Cerro-Amate o Sevilla Este, entre los más baratos
En el lado opuesto, la zona de Cerro - Amate lidera la lista de distritos más asequibles para alquilar en Sevilla, con una media mensual de 769 euros (10 €/m²). A continuación, le sigue Sevilla Norte, con 814 euros/mes (10 €/m²), y Este - Alcosa - Torreblanca, con 835 euros al mes (11 €/m²), siendo además es el precio que más se acerca a la media de Andalucía.
Por último, en un punto intermedio entre las zonas más caras y las más baratas, se encuentran la Macarena, con 902 euros/mes (11 €/m²) y Sevilla Sur, con 947 euros/mes (12 €/m²).