¿Cuánto cuesta una casa en las Tres Mil Viviendas de Sevilla?

Las Tres Mil Viviendas, uno de los barrios más humildes de Sevilla, cuenta con una oferta inmobiliaria limitada

Los clanes de las Tres Mil tiran la marihuana a los contenedores tras las redadas

Bloques de las Tres Mil Viviendas de Sevilla / Juan Carlos Muñoz

Las Tres Mil Viviendas, un área no oficial de Sevilla formada por seis barriadas del Polígono Sur —Paz y Amistad, Antonio Machado, Martínez Montañés, Murillo, entre otras—, se extiende sobre 145 hectáreas y, debido a su carácter humilde, cuenta con viviendas con precios muy asequibles en comparación con otras zonas de la capital hispalense. El barrio ha vuelto a estar en el centro de atención recientemente por un incidente que involucró armas de guerra, pero también por su singular mercado inmobiliario.

Según datos del portal Idealista, actualmente hay 21 viviendas en venta en la zona, con un precio medio de 610 euros por metro cuadrado. Los precios de las casas de 3 o 4 habitaciones rondan los 50.000 euros, mientras que las de 2 habitaciones se pueden encontrar por unos 35.000 euros de media. Sin embargo, no hay ninguna vivienda disponible en alquiler en esta zona disponible en este portal.

Mapa de casas en venta en las Tres Mil Viviendas y alrededores / Fotocasa

Por otro lado, Fotocasa refleja una oferta más amplia, con 97 viviendas en venta. Aquí, los precios varían considerablemente, encontrándose propiedades de 3 habitaciones por menos de 25.000 euros.

La vivienda más cara disponible en este portal es un piso de 77 metros cuadrados con tres habitaciones y un baño, cuyo precio es de 72.000 euros.

Fotocasa también muestra que los alquileres son muy limitados, con solo tres opciones, todas en la zona de La Oliva, algo más alejada de las Tres Mil Viviendas.

Por ejemplo, un piso de 4 habitaciones y 2 baños de 125 metros cuadrados se alquila por 950 euros al mes, mientras que otro de 3 habitaciones y un baño, con 70 metros cuadrados y terraza, cuesta 750 euros al mes.

Además de la oferta de compra y alquiler, el barrio de las Tres Mil Viviendas ha experimentado cierto interés por parte de organizaciones sociales y proyectos de regeneración urbana que buscan mejorar la calidad de vida en la zona.

Estas iniciativas, muchas veces impulsadas por el Ayuntamiento de Sevilla o entidades sin ánimo de lucro, se centran en la rehabilitación de viviendas y la mejora de infraestructuras, con el objetivo de ofrecer mejores condiciones para los residentes.