¿Ha cambiado el precio del alquiler en la provincia de Sevilla en los primeros meses de 2024?

Idealista realiza un seguimiento a los precios del alquiler y la venta de viviendas en España. Entre los datos que se pueden consultar, se encuentra el precio medio del metro cuadrado de las viviendas de alquiler que se encuentran en la provincia de Sevilla.

Según la plataforma Idealista, los datos provinciales del mes de febrero cerraron con un precio de 10 €/m2 en alquiler, aumentando en un 1,1% respecto a los datos de enero de este mismo año (cuando el precio medio era de 9,9 €/m2) y un 5,6% más si se compara la media provincial con los datos de febrero de 2023, cuando el precio medio del metro cuadrado era de 9,5 €.

Pero, ¿cuánto han cambiado los precios del alquiler en los principales municipios sevillanos durante los dos primeros meses de 2024?

Variaciones mensuales que llegan hasta el 5% de aumento

Según los datos de Idealista.com, en cuatro de los nueve municipios sevillanos de los que tiene datos ha aumentado el precio medio del m2 en alquiler. La mayor subida se encuentra en Camas, con una variación mensual del 5% que sitúa el precio medio del m2 en alquiler en los 9,2 euros, aumentando en 0,4 euros por metro cuadrado los datos 8,8 €/m2 de enero. El precio de febrero de 2024 es el máximo histórico del dato en la localidad.

El precio del alquiler medio también ha aumentado en Sevilla capital (11,3 €/m2 en un 1,4%), Alcalá de Guadaíra (7,4 €/m2, subiendo un 1,1%) y Utrera (6,5 €/m2, aumenta en un 0,8% en un mes).

Sin embargo, otras cuatro localidades han visto un descenso este mes respecto al precio medio del m2 en alquiler del mes de enero de 2024. Mairena del Aljarafe es el municipio que ha experimentado la caída más notoria en estos datos respecto a enero de 2024, reduciendo su media en un 2,1% y con precios de 8,8 €/m2. Le siguen las localidades de Montequinto (-1,6%, con un precio de 9,2 €/m2), Dos Hermanas (-1,3%, con un precio de 8,4 €/m2) y San Juan de Aznalfarache (-1,2%, con un precio de 8,7 €/m2).

En el caso de Tomares, el único municipio que no cuenta con datos para saber los posibles cambios entre enero y febrero de 2024, el precio medio del m2 en alquiler se situó en los 9 euros en el segundo mes del año.