Urbanismo desestima un recurso de Adepa contra los pisos turísticos junto a la Real Maestranza de Sevilla

Nuevo rechazo a un recurso contra la licencia de obras para construir apartamentos turísticos junto a la sede de la Real Maestranza de Caballería. La Gerencia de Urbanismo ha desestimado el requerimiento presentado por la Asociación para la Defensa del Patrimonio de Andalucía (Adepa) en contra del permiso concedido para levantar un nuevo edificio con 36 alojamientos para turistas en los números 10 y 11 del Paseo Cristóbal Colón.

La asociación conservacionista solicitó el pasado 1 de marzo que se suspendiera la ejecutividad del acuerdo impugnado al entender que en caso contrario podrían producirse daños de imposible o difícil reparación. La jefa del Servicio de Licencias e Inspección Urbanista responde que “tales motivos no pueden ser admitidos en base a lo expuesto anteriormente, es decir, la ejecutoriedad de los actos administrativos, la presunción de legalidad y la ejecutividad de los mismos. De la misma manera que es claro el perjuicio que supone para el interés público la suspensión del acto al ser doctrina reiterada el prevalente interés público de la ejecución de los instrumentos de ordenación urbanística, constantemente declarado por esta sala (del Tribunal Supremo)”.

El documento al que ha tenido acceso este periódico concluye que “por consiguiente, según la gerencia los motivos alegados por Adepa no pueden ser considerados de perjuicios de imposible reparación sin concretar el recurrente cuáles serían esos daños irreparables que argumenta para plantear la suspensión del acto”.

Esta resolución es calcada a la que tomaron los técnicos de Urbanismo tras el recurso presentado en marzo por la Real Maestranza de Caballería, que no quiere apartamentos turísticos junto a su sede, enclavada en el número 12 del Paseo de Cristóbal Colón y obra del arquitecto Aníbal González, principal referente del estilo regionalista andaluz de principios del siglo XX. La institución nobiliaria, que dirige Santiago de León Domecq como teniente de hermano mayor, presentó ante la Gerencia un recurso de alzada al proyecto para construir un complejo de 36 alojamientos para turistas, 24 plazas de aparcamiento y diversos locales comerciales en la parcela colindante al entender que su inmueble se vería gravemente afectado debido a las obras por distintos motivos.

Los maestrantes insistían en que con la ejecución de las obras objeto de la licencia se provocaría unos daños irreparables a la integridad de los elementos que conforman una edificación catalogada y que serían imposible de restablecer a su estado originario en el caso de que el Ayuntamiento no anule la licencia de obras. Entienden que esos daños podrían evitarse en el caso de que “la administración acordara la suspensión de la ejecutividad del acuerdo hasta tanto se resuelva el presente recurso de alzada, habida cuenta de que la ejecución de las obras objeto de la licencia impugnada podrían continuar en el hipotético caso de que por esta administración se considere que la misma es conforme a derecho”.

El proyecto de este nuevo edificio de apartamentos afecta a una parcela con una superficie de 1.090 metros cuadrados. La cuestión más controvertida es su afección a la finca colindante, sede social de la Real Maestranza de Caballería y la plaza de toros. Los promotores, conscientes de ello, habían planteado un diseño de fachada con una imagen “unitaria y reconocible”, que guarde esa “composición sobria, con una planta baja de gran altura y grandes huecos, y una planta alta funcional con cubierta de teja a dos aguas”.