Patrimonio avala la pasarela de Altadis pero pide un informe paisajístico

La Comisión Provincial de Patrimonio avala la construcción de una pasarela para unir el paseo de las Delicias con la antigua Fábrica de Altadis, pero pide un informe paisajístico para ver la posible afección que esta infraestructura tendrá en el Palacio de San Telmo. Este organismo dependiente de la delegación provincial de Turismo, Cultura y Deportes, ha tomado así conocimiento de este proyecto del Ayuntamiento, cuyo trámite se ha iniciado con la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana. La Gerencia de Urbanismo continúa ahora trabajando en el diseño de este nuevo puente, cuyo proyecto se quiere llevar a Pleno en marzo o abril para seguir con su tramitación posterior.

Patrimonio ha tomado conocimiento en sentido favorable este viernes sobre el documento del avance de la Modificación Puntual 58 del Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbanística y Modificación del Plan Especial de Protección del Sector 27.3 ‘Puerto’, trámite urbanístico necesario para la construcción de la pasarela de carácter peatonal, que contará una inversión aproximada de 4,5 millones de euros.

En su dictamen, el organismo ha apuntado que "será necesario incorporar un estudio paisajístico de integración con el entorno, así como otro estudio pormenorizado de los efectos de la intervención en sus encuentros o cabeceras, debiendo ser estudiadas poniéndolas en relación con su entorno más inmediato".

Apunta la Comisión que especialmente se deberá estudiar la cabecera de la pasarela del lado del Paseo de las Delicias, junto al Palacio de San Telmo, para que el diseño de la misma sea compatible con la preservación de los valores de este Bien de Interés Cultural y, por tanto, no impida la correcta apreciación del monumento. "En cualquier caso el Proyecto de Ejecución de la Pasarela requerirá la preceptiva autorización en base al artículo 33.3 de la Ley de Patrimonio Histórico de Andalucía (LPHA), y deberá permitir valorar la afección visual sobre el BIC en cuyo entorno se sitúa, incluyendo para ello un estudio de las visuales desde y hacia el BIC, que compruebe su posible afección".

De acuerdo con los objetivos que persigue el proyecto -abunda la Comisión- se han estudiado dos alternativas de ordenación de la pasarela. Se propone finalmente la que presenta su directriz como una prolongación del trazado del paseo de Roma, es decir, de la trama urbana del centro histórico, enfatizando la importancia de la implantación del palacio de San Telmo como generador de la trama de toda la zona.

Las características básicas de la alternativa seleccionada para la localización de la pasarela peatonal son las siguientes:

• Cabecera de la pasarela del lado del Paseo de las Delicia: Se propone la plataforma existente de inicio de la rampa de bajada desde el paseo de las Delicias a la cota del muelle. "Esta opción permitirá afectar lo mínimo posible al muro de ladrillo que históricamente ha dividido el paseo de las Delicias del muelle, así como a los usos lúdicos implantados en el muelle".
• Cabecera de la pasarela del lado de Los Remedios: Se propone llegar a la plataforma existente junto a la dársena de la antigua fábrica de tabacos frente al edificio de las viviendas de ingenieros.

Para las dimensiones de tablero, Patrimonio propone un anchura de entre 4 y 6 metros, una longitud de 205 metros, aproximadamente, y una superficie inferior a 1.200 metros cuadrados.

En definitiva, una vez analizado el Documento de Avance, Modificación Puntual 58 del Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbanística 2006 de Sevilla. Modificación de la ordenación detallada del Plan General y Modificación del Plan Especial de Protección del Sector 27.3 “Puerto” del Conjunto Histórico de Sevilla para la construcción de una pasarela peatonal en el tramo de la dársena situado entre los puentes de San Telmo y de Los Remedios, se considera que, "si bien la implantación de la pasarela puede suponer una oportunidad para la mejora de las conexiones y el realce del margen derecho de la dársena, su aparición supone una incidencia directa al Patrimonio Histórico mencionado que será necesario estudiar en detalle de forma conjunta con la ordenación de dicho margen".

Por ello en los sucesivos documentos de desarrollo de esta propuesta será necesario incorporar un adecuado estudio paisajístico de integración con el entorno, así como un estudio pormenorizado de los efectos de dicha intervención en sus encuentros o cabeceras, debiendo ser estudiadas a nivel urbano, poniéndolas en relación con su entorno más inmediato.

El consejo de la Gerencia de Urbanismo aprobó el pasado 14 de septiembre el inicio de los trámites urbanísticos para construir esta pasarela peatonal en el tramo de la dársena del río Guadalquivir entre los puentes de San Telmo y Los Remedios, en el marco del amplio proyecto de transformación de la antigua fábrica de tabacos del barrio de Los Remedios en un complejo cultural y turístico y con equipamientos, zonas verdes y espacios libres que promueve el grupo KKH Property Investors con una inversión de 200 millones de euros.