La Junta otorga 8,5 millones para rehabilitar más de 300 viviendas en Los Pajaritos

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo, ha anunciado la concesión al Ayuntamiento de Sevilla de una ayuda de 8,5 millones de euros de fondos europeos Next Generation del Plan Ecovivienda de la Junta para dos actuaciones de rehabilitación energética en 304 viviendas del barrio de Los Pajaritos. Además, se ha concedido otra subvención de 5,7 millones de euros para actuar en 38 bloques con 304 viviendas en la barriada de Santa Isabel del municipio de San Juan de Aznalfarache.

Marifrán Carazo ha destacado el papel del Gobierno andaluz “para activar, a través de los programas de ayudas y de la mano de los ayuntamientos, la transformación de barriadas que llevaban años esperando una reforma integral”. Así, ha destacado que la Junta ha sabido aprovechar los fondos europeos para la recuperación económica tras la pandemia “para dar continuidad a la regeneración de Los Pajaritos, una de las barriadas más deprimidas de España” y que requiere “de la acción y la colaboración de todas las administraciones”.

La consejera ha resaltado que estas subvenciones ayudarán a “completar los trabajos de rehabilitación en 144 viviendas públicas que ya recibieron una ayuda de la Junta a través de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana, y sumar a la rehabilitación del barrio otras 160 viviendas de titularidad privada”. Al respecto, ha señalado que las ayudas concedidas con el Plan Ecovivienda de la Junta de Andalucía en el barrio sevillano sufragarán el 74% de las dos actuaciones, que cuentan con un presupuesto de 11,5 millones. El resto de la aportación la asumirá el Consistorio (2,9 millones) y los propietarios (en el caso de los bloques de titularidad privada).

Así, por un lado, se ha concedido 4,7 millones para la rehabilitación de nueve edificios con 160 viviendas de titularidad privada de la calle Cigüeña de Los Pajaritos, así como para la reurbanización del entorno. Estas actuaciones conseguirán una reducción de más del 60% de energía primaria no renovable. Las medidas incluyen la mejora de la envolvente térmica de los edificios para reducir su demanda energética de calefacción y refrigeración, actuando en fachadas –con la aplicación de un sistema SATE– y en cubiertas, con la sustitución de la azotea con su impermeabilización y aislamiento. También se renovarán las carpinterías por otras con marcos con rotura de puente térmico y vidrios de baja emisividad, además de instalar placas solares fotovoltaicas.

Además de estas actuaciones de mejora del comportamiento energético del edificio, se incluye la instalación de ascensores en todos los edificios incluyendo la adecuación de elementos que incumplan la normativa de accesibilidad (barandillas, peldaños) y se intervendrán en las deficiencias en la estructura y elementos volados de fachadas, así como en las instalaciones de electricidad y fontanería.

Por otro lado, se acometerá gracias al Plan Ecovivienda la segunda fase de reforma integral de 144 viviendas públicas de Los Pajaritos en las calles Estornino, Flamenco, Gavilán y Candelón. La primera fase, que permitirá la rehabilitación básica y la regeneración de espacios públicos, resultó beneficiaria de una ayuda del programa de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de la Junta y recientemente se han licitado las obras.

Esta segunda fase, que recibe una subvención de 3,8 millones de euros, incluye medidas para la reducción de un 65% del consumo de energía primaria no renovable mediante el aislamiento de toda la envolvente del edificio, la sustitución de las carpinterías, la renaturalización de los espacios exteriores o la implantación en cubierta de placas fotovoltaicas para abastecer el consumo eléctrico de viviendas y zonas comunes. Además, se contempla la consecución de que todas las viviendas y espacios libres sean accesibles.

Barriada Santa Isabel en San Juan

Además de Los Pajaritos, la Consejería de Fomento ha concedido 5,7 millones de euros a la intervención en 304 viviendas repartidas en 38 bloques de la barriada de Santa Isabel de San Juan de Aznalfarache. En este caso, la Junta de Andalucía ha autorizado una ayuda con fondos europeos Next Generation que cubre el 95% del coste total de esta intervención. El resto lo asumirán los particulares de las viviendas.

Las actuaciones propuestas en Santa Isabel proponen la rehabilitación energética de la envolvente con sistema SATE, instalación de generación eléctrica mediante paneles fotovoltaicos, instalación de bomba de calor y sustitución de ventanas por otras de PVC. Otras actuaciones de mejora de los edificios son la instalación eléctrica, la renovación completa de la instalación de saneamiento comunitario y la mejora de las zonas comunes, sobre todo en las cajas de escaleras y los patios.

En las tres actuaciones se financiará la creación de oficinas de rehabilitación en el barrio para mantener un contacto directo con los vecinos. Estas oficinas se encargarán de la gestión de la documentación necesaria para la rehabilitación, así como de la mediación entre los diferentes agentes.