El Ayuntamiento de Burguillos demandará al gerente de Urbanismo de Sevilla por el caso del parque del Barrio Lejos

El Ayuntamiento de Burguillos ha aprobado en Pleno con el voto a favor del gobierno local del PP y la ausencia del PSOE "ejercer las acciones civiles y penales que correspondan" por la sentencia del Juzgado de lo Contencioso número ocho que le condena a restituir a una vecina 8.950 metros cuadrados usados para la creación del parque del Barrio Lejos en 2007 o indemnizarla con casi dos millones de euros, resolución recurrida por el Consistorio, que considera "infundada" la demanda de la vecina.

Así figura en el acuerdo adoptado, toda vez que las citadas acciones legales irían en principio contra el arquitecto Fernando Vázquez, actual gerente de Urbanismo de Sevilla y perito de los promotores del litigio; y los demandantes Simona Pérez Macías y su hijo, Manuel Joaquín Velázquez Pérez; además de probablemente contra el exalcalde socialista Valentín Lopéz y el actual portavoz del PSOE, Luis Cubiles.

Una resolución de Alcaldía emitida el pasado 12 de diciembre detalla que la citada vecina de la localidad "interpuso un recurso contencioso administrativo" recaído en el Juzgado número ocho de dicha jurisdicción, "reclamando como de su propiedad 8.950,41 metros cuadrados situados en el parque del Barrio Lejos, que dice pertenecen a la finca registral 635 de su propiedad".

Fruto de dicho recurso, según dicha resolución, el pasado 30 de noviembre de 2023, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número ocho de Sevilla emitió una sentencia estimando el recurso de esta persona "contra la actuación constitutiva de vía de hecho consistente en la ocupación de 8.950,41 metros cuadrados que incluyen la finca registral número 635 de Burguillos por parte del Ayuntamiento" de dicha localidad.

RESTITUCIÓN A SU LEGÍTIMA PROPIETARIA

En esta sentencia, como figura en el documento, el juzgado anula dicha supuesta "ocupación" por "no ser ajustada a derecho", ordenando "su restitución a su legitima propietaria y para el caso que no proceda, se la indemnice en la cantidad de 1.955.704,38 euros más los intereses legales devengados desde la fecha de su ocupación en 2007 hasta el completo pago de dicha cantidad, con expresa condena en costas a la demandada".

Dicha sentencia derivó en la conformación en diciembre del año pasado de una comisión de investigación en el Ayuntamiento, "tendente a aclarar la propiedad de los terrenos del Parque del Barrio Lejos", con petición de comparecencias del exalcalde socialista Valentín López y de la promotora del litigio, entre otros.

Las conclusiones de dicha comisión de investigación, según el acuerdo plenario aprobado ahora por el Ayuntamiento, sostienen que fruto de la documentación y las comparecencias técnicas, ha sido "sobradamente probado que la demanda interpuesta por Simona Pérez Macías es totalmente infundada"; pues habría quedado "acreditado contundentemente que los 7.060 metros cuadrados correspondiente al SEL-2 son propiedad del Ayuntamiento de Burguillos, que los adquirió mediante cesión obligatoria y gratuita a través del convenio urbanístico de 2 de junio de 2005, suscrito entre el Ayuntamiento y la mercantil propietaria de los terrenos, Castillo de Lennen".

SÓLO 420 METROS CUADRADOS SERÍAN PRIVADOS

Las conclusiones incluyen que el SEL-2 "está ubicado en la UE-1 del Plan Parcial Norte R-1", por lo que "es imposible que forme parte de la finca registral 635 (esgrimida por la vecina), dado que no fue incluida en el Plan Parcial", de modo que "en la demanda se han incluido terrenos que nunca han formado parte de ninguna finca propiedad de la familia Velázquez" y "de los 8.950 metros cuadrados que reclama Simona Pérez, sólo 420 metros cuadrados pertenecen registralmente a ella".

"Del total de los 8.950 metros cuadrados que reclama la familia Velázquez, 7.866 metros cuadrados son sin duda alguna propiedad del Ayuntamiento de Burguillos, 385 metros cuadrados son de Castillo de Lennen, S.L. y 289 de titularidad de Actividades Técnicas Majaravique (Atema)", destaca otra de las conclusiones, avisando de que "de confirmarse la sentencia recurrida, los demandantes no sólo recuperarían unos terrenos que vendieron en el año 2001, sino que también obtendrían unos terrenos que nunca han formado de su propiedad y pertenecen a terceros".

El documento destaca especialmente a Fernando Vázquez, pues "en su declaración en el juicio faltó a la verdad premeditadamente" y su "actuación a lo largo de sus informes y su testifical", como perito de la familia Velázquez en el litigio; "conducen a presumir que su objetivo en todo momento ha sido el de generar error suficiente en la juzgadora con el ánimo de obtener una resolución injusta favorable para quien le ha contratado y le paga, y, por consiguiente, para el mismo, cuestión que sin duda ha logrado, una actuación que presumiblemente es constitutiva de delitos".

VERGONZOSA MANIPULACIÓN

"Es vergonzosa la manipulación realizada por el perito, los datos y planimetría elaborados por él, que se contradicen radicalmente con documentos oficiales y públicos, con escrituras, con notas registrales, ocultando y negando, a sabiendas, las muchas segregaciones que tuvo la finca antes de la nota registral de 2010", asevera el documento aprobado.

En cuanto a Manuel Joaquín Velázquez Pérez, el documento aprobado asevera que "faltó a la verdad en el juicio con el ánimo de obtener una resolución injusta en su infundada demanda con evidente animo de lucro".

"Faltó a la verdad sobre la superficie de la parcela 1151 vendida por su madre, manifestó que su madre había vendido sólo 22.000 metros cuadrados, contrariamente a lo que consta en la escritura de compraventa y el Registro de la Propiedad", advierte el acuerdo, que lamenta la "nula colaboración" en la comisión de investigación de los miembros del PSOE citados, de los vecinos promotores de la demanda y de su perito Fernando Vázquez.