La venta de viviendas acumula cuatro meses de bajadas

Madrid/La compraventa de viviendas volvió a caer en junio, por cuarto mes consecutivo, con 28.612 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, lo que supone un descenso del 22,9 % frente al mismo mes 2010 y del 7,6 % frente a las cifras de mayo.

Según la estadística de trasmisiones de derechos de la propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mayor descenso se registró en la vivienda libre, con una caída del 26,1 %, frente al crecimiento del 5,1 % en vivienda protegida. El 86,3 % de las operaciones de junio fueron en vivienda libre y el 13,7 % en protegida, mientras que el 51,3 % correspondió a viviendas usadas y el 48,7 %, a nuevas.

El descenso de junio mantiene la tendencia de bajadas interanuales iniciada en marzo, después de que en los dos primeros meses del año aún se reflejara en el registro de la propiedad el "efecto llamada" que animó las ventas a finales de 2010 ante el fin de las deducciones. De hecho, en abril la compraventa de viviendas registró la menor cifra del histórico del INE con 24.100 operaciones. Tras una ligera recuperación en mayo, con 30.797 ventas, las cifras han vuelto a descender en junio.

Por comunidades autónomas, las que registraron mayor número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (107) y Murcia (100). En términos absolutos, Andalucía lideró el número de compraventas con 6.077 operaciones, seguida de Madrid (4.218), Valencia (3.673) y Cataluña (3.299). De hecho, el 60,3 % de las ventas de junio se registraron en estas cuatro comunidades: Andalucía, Madrid, Valencia y Cataluña.

En cuanto al total de fincas trasmitidas en junio, tanto urbanas (incluidas las viviendas) como rústicas, cayó un 9 %, con 142.008. De esta cifra, 63.526 fueron compraventas, mientras que el resto se correspondió a donaciones (5.035), permutas (1.244), herencias (31.010) y concentraciones de parcelas o divisiones (41.193).