Los desahucios de inmuebles aumentaron un 7,3% en el tercer trimestre

Madrid/Los desahucios de inmuebles -de todo tipo, no sólo viviendas-aumentaron un 7,3% en el tercer trimestre respecto al mismo periodo de 2013, hasta un total de 13.341, según datos del Consejo General del Poder Judicial. El 43,4 % de esos lanzamientos derivó de ejecuciones hipotecarias, con un incremento del 22,1%; el 51,3% de la Ley de Arrendamientos (LAU), tras un aumento del 4,2%, y el 5,2% restante obedeció a otras causas. Por comunidades autónomas, en Cataluña se produjeron el 22,2% de los lanzamientos practicados, por delante de la Comunidad Valenciana (16,4%) Andalucía (15,8%) y Madrid (11,6%).

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que éstos no existen en todos los partidos judiciales, por lo que el dato "permite medir la evolución, pero no indica valores absolutos", según el CGPJ. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado a un servicio común no supone que éste lo haya ejecutado. Con estas premisas, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el tercer trimestre de 2014 fue de 13.342, un 6,1% menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, terminaron con cumplimiento positivo 8.851, un 23,1% más que entre julio y septiembre de 2013.

Por otro lado, en el tercer trimestre de 2014 se iniciaron 16.767 ejecuciones hipotecarias, un 1,4% menos respecto al mismo periodo del año anterior. Por comunidades autónomas, el número más elevado de ejecuciones hipotecarias iniciadas se registró en Andalucía, con 3.783 procedimientos, lo que representa el 22,6% del total nacional. Le siguieron Cataluña (18,3%), la Comunidad Valenciana (15,5%) y Madrid (10%). Observando la evolución interanual, destacan incrementos producidos en Extremadura (+46,6%) y Baleares (+45,2%), así como en Aragón (+31,3%), Murcia (+21%) y Asturias (+17%).Los datos del CGPJ, también se reflejan que las demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en el tercer trimestre alcanzaron las 25.571, un 18,3% menos en tasa interanual, con lo que suman el quinto trimestre consecutivo a la baja. Además, se trata de la menor cifra de demandas por despido presentadas en los órganos judiciales registrada desde el cuarto trimestre de 2010. Por territorios, Madrid fue la comunidad autónoma en la que se presentaron más demandas por despido, con un total de 5.503, lo que representa un 20% del total nacional. Le siguieron Cataluña (17,1%), Andalucía (16%) y Valencia (10,2%).

Además, los Juzgados de lo Social registraron en el tercer trimestre del año 27.999 reclamaciones de cantidad, un 7,5% menos que en el mismo periodo de 2013 y la cifra más baja desde el tercer trimestre de 2007. Madrid fue también en este apartado la comunidad autónoma con más reclamaciones (4.884), hasta acaparar el 17,4% del total, seguida de Andalucía y Cataluña. Asimismo, la estadística revela que el número de concursos presentados en el tercer trimestre de 2014 fue de 1.843, un 21,6% menos que en el mismo periodo del año anterior. Esta cifra representa el menor número de concursos presentados en los órganos judiciales desde el tercer trimestre de 2011. Entre el 1 de julio y el 30 de septiembre se declararon un total de 1.141 concursos, a los que se añaden los 198 declarados y concluidos al amparo de la Ley Concursal, que prevé la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración de concurso. Además, durante el tercer trimestre de 2014 llegaron a la fase de convenio un total de 336 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 962, un 25,5% menos que en el mismo trimestre de 2013.

El informe señala asimismo que en el periodo estudiado se presentaron 252 expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la inaplicación de convenios colectivos, siendo éste el menor número de expedientes registrado desde el primer trimestre de 2012. Por comunidades autónomas, Madrid es la que registró un mayor número de concursos, con 376, lo que supone el 20,4% del total. Le siguieron Cataluña (19,3%), Andalucía (13,6%) y la Comunidad Valenciana (11,8%).

En cuanto a los procedimientos monitorios presentados en el tercer trimestre del año en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, el informe señala que fueron 144.262, un 14,5% más que en el mismo periodo de 2013. El 18,7% de los procedimientos monitorios se registró en Andalucía, por delante de Cataluña (16,8%), Madrid (15,9%) y la Comunidad Valenciana (11,7%).