Andalucía lidera la compraventa de viviendas en marzo, que aumenta un 30,7%

SEVILLA/La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 30,7% durante el pasado mes de marzo en comparación con el mismo periodo del año anterior, 1,7 puntos menos que la media nacional (32,4%), tras intercambiarse un total de 9.043 inmuebles, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

No obstante, en valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el tercer mes del año, con 9.043 compraventas, seguida de Cataluña (8.105), Madrid (7.496) y Comunidad Valenciana (6.124).

Además, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía es la quinta comunidad con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, con 135, por detrás de Comunidad Valenciana (153), Cantabria (145), Madrid (141) y La Rioja (152).

En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha caído en marzo un 1,2 por ciento en tasa interanual, hasta los 8.149 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 894 residencias, lo que supone un aumento del 34,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas creció en Andalucía en marzo un 67,7 por ciento, con la transmisión de 2.088 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han aumento un 22,5 por ciento en relación con el año anterior, hasta 6.955 transacciones.

Datos en España

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 32,4% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2020, su mayor incremento desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 47.332 operaciones, su cifra más alta desde julio de 2019.

Hay que tener en cuenta que el volumen de compraventas se está comparando con marzo de 2020, mes que se vio afectado durante dos semanas por el estado de alarma y el confinamiento domiciliario, lo que redujo la cifra de operaciones.

Con el avance interanual de marzo, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas tras haber encadenado en enero y febrero retrocesos del 15,4% y del 4,3%, respectivamente.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en marzo fue consecuencia del incremento récord de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 52,6%, hasta las 10.149 operaciones, su mayor cifra desde julio de 2014, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 27,8%, hasta sumar 37.183 transacciones, su volumen más elevado desde enero del año pasado.

El 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año fueron viviendas libres y el 8,7%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 32,9% interanual en marzo, hasta las 43.234 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 28%, sumando en total 4.098 operaciones.

En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas avanzó un 9,6%, su mayor alza en un mes de marzo desde 2017.