Andalucía, por encima de la media nacional en la venta de viviendas en enero

Andalucía se situó el pasado mes de enero por encima de la media nacional en venta de viviendas, con 140 por cada 100.000 habitantes, y fue la comunidad donde se vendieron más inmuebles en términos absolutos, con un total de 9.229.

En España, las ventas de viviendas inscritas en el registro de la propiedad en el mes de enero crecieron el 19,6 %, frente al mismo mes del año anterior, hasta contabilizar las 45.013 operaciones, debido al efecto llamada ante la eliminación de parte de la deducción por compra de vivienda habitual a finales de 2010.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) publica este lunes los datos de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en el primer mes del año, aunque muchas de estas operaciones pudieron ser cerradas en 2010 y por lo tanto se vieron afectadas por el fin de la citada desgravación.

Por ello, las operaciones inscritas en enero, que suponen un aumento del 43,1 % con respecto a diciembre, continúan en línea con las contabilizadas en 2010, año que cerró con 441.368 ventas y un incremento del 6,8 % que rompió con dos años de caídas.

En el mes de enero, el aumento fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una subida del 24,3 % (hasta 23.168 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos crecieron el 14,9 % (hasta 21.845 transacciones).

La venta de viviendas libres (39.788 operaciones) aumentó el 18,8%, en tanto que la de vivienda protegida (5.225 transacciones) creció el 25,6 %.

En cuanto al total de fincas transmitidas en enero e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 158.194 lo que supone un aumento del 1,7 % respecto al mismo mes del año anterior.

De esas operaciones, 88.204 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (5.953 operaciones), permutas (1.187), herencias (28.024) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (34.826). El 90 % de las ventas de enero correspondió a fincas urbanas y el 10 % a rústicas, en tanto que de las urbanas el 56,7 % fueron viviendas.

El pasado mes de enero se inscribieron en España una media de 119 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles (166 operaciones por cada 100.000 habitantes). Le siguió Cantabria (161), Aragón (143), Andalucía (140), Comunidad Valenciana (140), Castilla-La Mancha (139), Extremadura (136), Castilla y León (135) y Murcia (122).

Por debajo de la media nacional se situaron Canarias (112), Madrid (110), Asturias (105), Baleares (101), Cataluña (97), Galicia (94), País Vasco (89) y Navarra (88), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 68 y 99 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en enero (9.229), seguida de Cataluña (5.818), Comunidad Valenciana (5.739) y Madrid (5.680).