¿Cuánto cuesta retirar la uralita de nuestra casa?

Sevilla/La uralita es un material que fue muy utilizado en la construcción durante el siglo XX. Es un material de fibrocemento que contiene amianto y era muy común en tejados, tuberías y depósitos por su bajo costo y su resistencia. Sin embargo, con el paso del tiempo se descubrieron sus efectos negativos que puede tener para la salud. El amianto es peligroso porque sus fibras, cuando se liberan al aire y se inhalan, pueden causar graves enfermedades como cáncer de pulmón, mesotelioma y asbestosis.

Es por esto por lo que las autoridad han decidido retirar la uralita, sobre todo en viviendas antiguas y en zonas rurales donde su uso era más común. La cuestión es que quitar la uralita no es un procesa que pueda hacerse de cualquier forma, ya que tiene que cumplir con normativas específicas y debe ser llevado a cabo por empresas especializadas. Pero, ¿cuánto cuesta este procedimiento y qué factores influyen en su precio?

El precio de retirar la uralita depende de varios factores que pueden influir en el presupuesto final. Por ejemplo, entre estos factores están la cantidad de uralita que haya que retirar, ya que el precio suele calcularse por metro cuadrado. En general, el costo va de entre 30 y 50 euros/m², aunque puede aumentar depende de la complejidad. Por ejemplo, retirar uralita de un tejado de 50 m² puede costar entre 1.500 y 2.500 euros.

Otro factor importante es la accesibilidad del material. Si la uralita está en lugares de difícil acceso, como tejados altos, espacios confinados o zonas deterioradas, el trabajo va a requerir más tiempo y equipo especializado, lo que va a aumentar el costo. El estado del material también influye en el precio. Si la uralita está en mal estado, las fibras de amianto pueden liberarse más fácilmente al manipularlas, aumentando el riesgo y exigiendo medidas de seguridad más estrictas, como encapsulamiento temporal o sistemas avanzados de contención.

Los precios también pueden variar según la comunidad autónoma o municipio. Además, las normativas locales también pueden influir en el coste final debido a requisitos específicos en cuanto al transporte y la gestión de residuos. Aunque los precios exactos dependen de los factores que hemos mencionado, podemos decir más o menos unas cifras orientativas:

• Retirada de placas de fibrocemento en tejados: 35-50 euros/m².
• Retirada de depósitos de agua de fibrocemento: entre 300 y 600 euros por unidad, dependiendo del tamaño.
• Gestión y transporte de residuos a un vertedero autorizado: desde 200 euros, según la cantidad de material.

Por ejemplo, retirar un tejado de 100 m² puede costar entre 3.500 y 5.000 euros, sumando transporte y gestión de residuos. Aunque el precio pueda parecer elevado, es una inversión necesaria para garantizar la salud de los habitantes y el cumplimiento de la normativa vigente.

Ayudas y subvenciones para retirar uralita

Retirar la uralita puede ser caro, pero hay programas y ayudas que ayudan:

1. Plan Eco Vivienda de la Junta de Andalucía

Este programa promueve la rehabilitación energética y la mejora de las viviendas, incluyendo en algunos casos la retirada de materiales peligrosos como el amianto. Aunque su enfoque principal es la eficiencia energética, al ser parte de proyectos de rehabilitación integral, es posible que los propietarios puedan acogerse a estas ayudas. Más información en la página oficial de la Junta de Andalucía (juntadeandalucia.es).

2. Ayudas municipales

En muchos municipios, especialmente en grandes ciudades, existen programas específicos para la retirada de amianto. Por ejemplo, en Madrid se han aprobado ayudas de hasta 10.000 euros para retirar uralita en barrios como Orcasitas y San Pascual. Estas ayudas están orientadas a familias con recursos limitados y viviendas antiguas.

3. Programas estatales de rehabilitación

Dentro del marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España, se han impulsado ayudas para la rehabilitación de edificios, que pueden incluir la retirada de amianto como parte de las actuaciones necesarias.