¿Por qué elegir Madrid para tu apartamento turístico?

Como bien es sabido, Madrid es una de las ciudades más importantes a nivel nacional y europeo y lo cierto es que, a medida que pasan los años, la urbe ofrece a los usuarios una amplia variedad de alojamientos turísticos. En este sentido, los apartamentos se han convertido en el formato perfecto para los que quieren pasar unos días en la capital, sabiendo que ofrecen todas las comodidades y que es un sector que está en auge.

Dentro de los muchos formatos de alojamiento que ofrece Madrid a los usuarios, hay que decir que los apartamentos turísticos se han puesto de moda. Cada vez son más las personas que deciden viajar a la capital las que eligen este tipo de establecimiento y es por ello que, son muchos los propietarios que están apostando por este formato. Lo cierto es que, para tenerlo todo bajo control y disfrutar de todas las ventajas al respecto, es importante que, a la hora de poner en alquiler este tipo de pisos, se contrate a una empresa especializada en la gestión del alquiler turistico en Madrid, no solo porque llevarán a cabo todo el proceso también, porque conocen a la perfección la normativa vigente para ello y todas las actualizaciones y modificaciones que se dan sobre esta materia.

Análisis del mercado turístico de Madrid

Tal y como se ha mencionado, Madrid es una de las capitales más importantes de Europa y tanto es así que, el año pasado, se convirtió en la tercera ciudad del mundo con mayor atractivo para los turistas, tan solo por detrás de París y Dubai. El análisis del mercado turístico en la capital es muy positivo, sabiendo que la urbe aprueba en todas las áreas analizadas, desde la competitividad económica y empresarial, a la infraestructura, salud y seguridad, sostenibilidad, competitividad turística y política y atractivo.

A día de hoy Madrid recibe millones de turistas a lo largo del año y por este motivo son muchas las opciones de alojamientos que ofrece. A todo ello se suma que, desde la pandemia, la ciudad ha recuperado de manera notable los viajes internacionales, por lo que Madrid no solo es centro neurálgico a nivel nacional, también lo es para el resto del mundo, teniendo en cuenta que los mayores usuarios vienen de otros países de Europa, Asia y América.

Marco legal y regulatorio de los pisos turísticos en Madrid

Se dice que es importante contar con una empresa especializada en la gestión de este tipo de alquileres porque conocen a la perfección la normativa. En este sentido, todo esto se basa en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM), que desde 2022 ha tenido algunas modificaciones.

En cualquier caso, este tipo de viviendas se consideran de uso terciario en relación con el hospedaje, por lo que es importante cambiar su uso en el caso de que no esté contemplado en este epígrafe. Si bien, todas estas viviendas deben cumplir con los requisitos establecidos en la Sección Primera del Capítulo 7.3 del PGOUM, teniendo en cuenta además que no podrán incluirse viviendas de estas características en parcelas que sean consideradas de uso industrial o en zonas de coexistencia con oficinas.

Ventajas de invertir y operar un piso turístico en esta ubicación

Con base en todo lo comentado, hay que decir que el hecho de invertir y operar en un apartamento turístico en Madrid lleva a un gran número de ventajas. De esta forma, una de las mayores ventajas es que los propietarios podrán contar con un mayor número de ingresos, ya que es una ciudad con una alta demanda y se pueden establecer precios más competitivos dentro de este mercado.

Otra de las ventajas que hay que comentar es la flexibilidad, porque permite a los usuarios contar con un alojamiento en perfectas condiciones, sin tener horarios establecidos y con todas las comodidades, como si fuera su propia casa. Esto además conlleva que tengan una experiencia más personalizada durante su viaje y por supuesto, que los propietarios cuenten con nuevas herramientas de marketing para aumentar sus posibilidades de éxito.