El precio del alquiler crece en Andalucía un 21% en 2024, la mayor subida de España

El alquiler de una habitación en Andalucía ha cerrado 2024 con un incremento anual del 21%, el mayor incremento de España. El precio medio se situó al final del año pasado en 391 euros al mes, según el estudio Viviendas compartidas en España en 2024, que ha analizado los precios de la vivienda en alquiler de diciembre de los últimos nueve años del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Los precios medios de las habitaciones en un año pasaron de 323 euros mensuales en diciembre de 2023 a los 391 euros de diciembre de 2024. "El precio de una habitación en una vivienda compartida supera ya en España los 500 euros de promedio por primera vez en su historia. Esto quiere decir que los inquilinos nunca habían tenido que hacer frente a un coste tan alto como en este instante.

El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2024 es, el primer lugar, Andalucía (21%), País Vasco (19%), Baleares (17,5%), Comunidad Valenciana (13%), Canarias (12%), Castilla y León (11%), Cataluña (9%), Madrid (8%), Castilla-La Mancha (7%), Galicia (7%), Asturias (6%), Región de Murcia (5%), Extremadura (4%) y Aragón (1%). Contrariamente a esta tendencia, en dos comunidades el precio interanual ha descendido, concretamente en Navarra (-1%) y Cantabria (-0,1%).

Málaga, Cádiz y Sevilla, a la cabeza

El orden de las capitales andaluzas con el precio de las habitaciones más alto es: Málaga capital con 517 euros al mes, Cádiz capital con 482 euros, Sevilla capital con 453 euros, Granada capital con 339, Almería capital con 303, Jerez de la Frontera con 276, Jaén capital con 273, Córdoba capital con 269 y Huelva capital con 264. Las capitales más turísticas se vuelven a revelar como las más costosas para los residentes.

El alquiler de una vivienda completa sube aún más

La subida del alquiler de una vivienda entera en España ha sido mayor (14%) que la de una habitación (11%), como promedio en el país, debido a que la oferta de habitaciones ha aumentado significativamente, según señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, en unas declaraciones recogidas por Efe.

Son cuatro las comunidades por encima de los 500 euros al mes en diciembre de 2024: Cataluña con 636 euros, Madrid con 586 euros, Baleares con 574 euros y País Vasco con 573 euros. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Navarra con 472 euros al mes, Canarias con 440 euros, Comunidad Valenciana con 428 euros, Andalucía con 391 euros, Aragón con 358 euros, Cantabria con 354 euros, Galicia con 329 euros, La Rioja con 327, Asturias con 315, Murcia con 309, Castilla y León con 300, Castilla-La Mancha y Extremadura 242 euros.