Alquileres en Andalucía: ¿cuánto han cambiado los precios medios de las provincias los primeros meses de 2024?

Se han quedado atrás los primeros meses del año y con ellos llegan nuevos datos sobre los precios de los alquileres en Andalucía de 2024. Plataformas como Idealista permiten conocer cierta información al respecto, como por ejemplo la variación mes a mes del precio medio del metro cuadrado en alquiler, tanto en los principales municipios como a nivel provincial.

Según los datos de esta plataforma, a nivel andaluz, el precio medio del metro cuadrado ha aumentado en un 1,3% de enero a febrero de 2024, situándose en los 10,9 €/m2. Una mala noticia es que de media todas las provincias, con la excepción de Cádiz que no ha cambiado, han percibido un aumento positivo de este valor respecto a enero y en todas han crecido los precios respecto a febrero de 2023.

Aumentos mensuales de hasta el 3,6% en las provincias andaluzas

Respecto a las provincias, Huelva es aquella en la que se ha producido una mayor variación mensual, con un aumento de un 4,1%. El precio del metro cuadrado de alquiler en la provincia se sitúa en los 8 euros, afortunadamente lejos de su máximo histórico de 11,9 €/m2 que se alcanzaron en julio de 2006.

La siguiente provincia cuyos datos han experimentado un mayor crecimiento es Jaén, donde el incremento ha sido de un 3,6% y en el que el precio se sitúa en los 5,6 €/m2. Se trata de la provincia con la media más barata de toda Andalucía, pero tan solo está dos céntimos por debajo del máximo histórico que se alcanzó en abril de 2023.

El resto de provincias han aumentado sus precios entre el 1% y el 1,8%. Este último es el caso de Córdoba, que se sitúa en los 7,6 €/m2 en alquiler. Le siguen las provincias de Granada (+1,6%, con un precio medio de 8,7 €/m2) y Málaga (+1,3%, con un precio de 14 €/m2).

Sevilla y Almería son las provincias cuyos datos menos varían entre enero y febrero de 2024. En la provincia sevillana el precio medio se encuentra en los 10 €, con una subida del 1,1% respecto a enero; mientras que Almería ha vivido una subida de un 1%, que hace que el precio del metro cuadrado en alquiler sea de 7,5 euros.

Junto a estos datos, Idealista indica también que varias provincias llegaron en febrero de 2024 a un nuevo máximo histórico. Se trata del caso de Córdoba, Málaga y Sevilla, aunque este mes dejó también el máximo histórico del precio medio a nivel autonómico.